{"id":3202,"date":"2019-09-08T11:03:18","date_gmt":"2019-09-08T11:03:18","guid":{"rendered":"http:\/\/duinsa.es\/ca\/el-ecommerce-desata-la-inversion-inmobiliaria-en-logistica\/"},"modified":"2019-09-08T11:35:31","modified_gmt":"2019-09-08T11:35:31","slug":"el-ecommerce-desata-la-inversion-inmobiliaria-en-logistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/el-ecommerce-desata-la-inversion-inmobiliaria-en-logistica\/","title":{"rendered":"El ecommerce impulsa la inversi\u00f3n inmobiliaria en log\u00edstica"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El auge del <em>ecommerce<\/em>, con el tir\u00f3n de marcas como Amazon, ha tra\u00eddo consigo muchos cambios en el mercado, entre ellos el de un mayor uso de almacenes y naves industriales. Seg\u00fan la consultora inmobiliaria CBRE, en el 2018 se registr\u00f3 una contrataci\u00f3n log\u00edstica en torno a 1,9 millones de m2, lo que supone un incremento del 16% respecto al a\u00f1o anterior y el volumen de inversi\u00f3n alcanz\u00f3 los 1.500 millones de euros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00ab<em>La contrataci\u00f3n log\u00edstica del ecommerce\u2019 es muy alta en t\u00e9rminos generales y esta tendencia va a aumentar. En Espa\u00f1a el comercio electr\u00f3nico representa el 4% cuando en otros pa\u00edses supera el 12%. Hay margen para crecer y tendr\u00e1 efecto en la log\u00edstica<\/em>\u00bb, indica Alberto Larraz\u00e1bal, director nacional de Industria y Log\u00edstica de CBRE Research. Destaca dos tipos de nave: las grandes, \u00ab<em>que est\u00e1n fuera de la ciudad y que rondan los 50.000 metros cuadrados<\/em>\u00bb, y las m\u00e1s peque\u00f1as, \u00ab<em>m\u00e1s pr\u00f3ximas a la ciudad que se ocupa de la distribuci\u00f3n de los paquetes<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Miquel Serracanta, director del Master en Supply Chain de EAE Business School, se\u00f1ala cinco factores que dan valor a las naves. En primer lugar, la localizaci\u00f3n y el acceso a v\u00edas de comunicaci\u00f3n r\u00e1pidas. \u00ab<em>La \u00faltima milla es la m\u00e1s cara y debe estar cerca del centro de la ciudad<\/em>\u00bb, se\u00f1ala. Despu\u00e9s el n\u00famero de muelles para carga y descarga, \u00ab<em>que te permita ser simult\u00e1neo y no secuencial, es algo fundamental para ser m\u00e1s r\u00e1pido<\/em>\u00bb. En tercer lugar, la nave en s\u00ed, \u00ab<em>cuanto m\u00e1s di\u00e1fana mejor, y con formas cuadradas o rectangulares<\/em>\u00bb. El tama\u00f1o es otro de los factores a tener en cuenta, \u00ab<em>ahora se buscan m\u00e1s peque\u00f1as pero mejor conectadas<\/em>\u00bb. Y en quinto lugar la altura en metros, \u00ab<em>en funci\u00f3n del producto que debes descargar<\/em>\u00bb.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El auge del ecommerce, con el tir\u00f3n de marcas como Amazon, ha tra\u00eddo consigo muchos cambios en el mercado, entre ellos el de un mayor uso de almacenes y naves industriales. Seg\u00fan la consultora inmobiliaria CBRE, en el 2018 se registr\u00f3 una contrataci\u00f3n log\u00edstica en torno a 1,9 millones de m2, lo que supone un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3202","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3202"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3216,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3202\/revisions\/3216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/duinsa.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}