El\u00a0\u00e1rea metropolitana de Barcelona\u00a0dispone de tres m2 de suelo log\u00edstico e industrial pendiente de desarrollar. De las 5.000 hect\u00e1reas brutas de suelo destinadas a uso industrial y log\u00edstico que existen actualmente en este territorio, el 10-12% (tres millones de m2), se encuentran disponibles para desarrollar este tipo de actividades.<\/p>\n
De este suelo por urbanizar, un total de 700.000 m2 se podr\u00e1n desarrollar en el pr\u00f3ximo a\u00f1o y medio, dado que est\u00e1n cerca de obtener la licencia. A corto plazo, tambi\u00e9n est\u00e1n pendientes de urbanizaci\u00f3n otros 500.000 metros cuadrados en 15 municipios.<\/p>\n
Por otra parte, tambi\u00e9n existe\u00a0una oferta de 1,7 millones de m2 de naves y solares industriales y log\u00edsticos en venta y alquiler en sectores desarrollados, con una superficie superior a los 5.000 m2.
\nEn total, suman m\u00e1s de 1,1 millones de m2 de superficie. De estas naves, 78 inmuebles abarcan una superficie de entre 5.000 y 7.500 m2; 27 entre 7.501 y 10.000 m2; 23 de 10.001 a 15.000\u00a0m2 y nueve activos disponen de m\u00e1s de 15.000 m2 de superficie.<\/p>\n
El precio medio de venta de este tipo de activos se sit\u00faa alrededor de los 694 euros\/m2 y el precio medio de alquiler, por su parte, en 4,52 euros\/m2. Estas naves se encuentran localizadas en el eje del Llobregat con la B-30 (Sant Andreu de la Barca y Castellbisbal); el eje Bes\u00f3s con la B-30 (Bon Pastor, Montcada i Reixac y Barber\u00e0 del Vall\u00e8s); el eje C-32 (Gav\u00e0, Viladecans y Sant Boi), y la Zona Franca-ZAL.<\/p>\n
En cuanto a la\u00a0oferta de solares industriales y log\u00edsticos\u00a0en venta y alquiler con\u00a0m\u00e1s de 5.000 m2, el n\u00famero de solares en oferta alcanza los 68, as\u00ed como\u00a0 973.772 m2. En el caso de los solares en venta, el precio medio se sit\u00faa en 496 euros por m2. Por su parte, el de alquiler alcanza los 2,37 euros. En este caso, se localizan el eje del Llobregat con B-30 (Sant Andreu de la Barca y Castellbisbal), el eje B-30 (Cerdanyola del Vall\u00e8s, Barber\u00e0 del Vall\u00e8s y Sant Cugat),el eje C-32 (Gav\u00e0, Viladecans) y Bon Pastor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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