La reactivación del sector residencial, en particular, y del negocio inmobiliario, en general, hace que los pequeños y medianos inversores se pregunten si, en la actualidad, es una buena idea colocar sus ahorros en el ‘ladrillo’.
En lo que se refiere concretamente a las naves industriales, su rentabilidad (Barcelona: 5,25% – 6,50% y Madrid: 5,25% – 6,75%) las hace interesantes como inversión. Con el inconveniente de que los productos más atractivos son los logísticos, que pueden estar vedados a un presupuesto no muy abultado.
En este sentido, en ciertas zonas hay mucha demanda de naves logísticas a partir de 1.000 m2, pero la inversión necesaria se cifra a partir de un millón de euros, montante elevado que puede alejar al inversor más modesto.
Algunos expertos recalcan que, contando con capital suficiente, se pueden encontrar activos con rendimiento y potencial en Madrid, Barcelona, Zaragoza, Sevilla y Málaga.