La reactivació del sector residencial, en particular, i del negoci immobiliari, en general, fa que els petits i mitjans inversors es preguntin si, en l’actualitat, és una bona idea col·locar els seus estalvis en el ‘totxo’.
Pel que fa concretament a les naus industrials, la seva rendibilitat (Barcelona: 5,25% – 6,50% i Madrid: 5,25% – 6,75%) les fa interessants com a inversió. Amb l’inconvenient que els productes més atractius són els logístics, que poden estar vedats a un pressupost no gaire voluminós.
En aquest sentit, en certes zones hi ha molta demanda de naus logístiques a partir de 1.000 m2, però la inversió necessària es xifra a partir d’un milió d’euros, muntant elevat que pot allunyar l’inversor més modest.
Alguns experts recalquen que, comptant amb capital suficient, es poden trobar actius amb rendiment i potencial a Madrid, Barcelona, Saragossa, Sevilla i Màlaga.