L’àrea metropolitana de Barcelona disposa de tres m2 de sòl logístic i industrial pendent de desenvolupar. De les 5.000 hectàrees brutes de sòl destinades a ús industrial i logístic que existeixen actualment en aquest territori, el 10-12% (tres milions de m2), es troben disponibles per desenvolupar aquest tipus d’activitats.
D’aquest sòl per urbanitzar, un total de 700.000 m2 es podran desenvolupar en el pròxim any i mig, atès que estan a prop d’obtenir la llicència. A curt termini, també estan pendents d’urbanització altres 500.000 metres quadrats en 15 municipis.
D’altra banda, també hi ha una oferta de 1,7 milions de m2 de naus i solars industrials i logístics en venda i lloguer a sectors desenvolupats, amb una superfície superior als 5.000 m2.
En total, sumen més d’1,1 milions de m2 de superfície. D’aquestes naus, 78 immobles abasten una superfície d’entre 5.000 i 7.500 m2; 27 entre 7.501 i 10.000 m2; 23 de 10.001 a 15.000 m2 i nou actius disposen de més de 15.000 m2 de superfície.
El preu mitjà de venda d’aquest tipus d’actius se situa al voltant dels 694 euros / m2 i el preu mitjà de lloguer, per la seva banda, a 4,52 euros / m2. Aquestes naus es troben localitzades en l’eix de l’Llobregat amb la B-30 (Sant Andreu de la Barca i Castellbisbal); l’eix Besòs amb la B-30 (Bon Pastor, Montcada i Reixac i Barberà de Vallès); l’eix C-32 (Gavà, Viladecans i Sant Boi), i la Zona Franca-ZAL.
Quant a l’oferta de solars industrials i logístics en venda i lloguer amb més de 5.000 m2, el nombre de solars en oferta arriba als 68, així com 973.772 m2. En el cas dels solars en venda, el preu mitjà se situa en 496 euros per m2. Per la seva banda, el de lloguer arriba als 2,37 euros. En aquest cas, es localitzen l’eix de l’Llobregat amb B-30 (Sant Andreu de la Barca i Castellbisbal), l’eix B-30 (Cerdanyola del Vallès, Barberà de Vallès i Sant Cugat), l’eix C-32 (Gavà, Viladecans) i Bon Pastor.